A LOUER - APPARTEMENT T1 AVEC LOGGIA - NANTES BEAULIEU A louer, au pied du busway, chronobus, tramway et des commerces, un appartement T1 situé au 11ème et dernier étage. D'une surface de 28.37m2 il comprend : une entrée avec rangements, un séjour avec loggia close, une cuisine indépendante aménagée et équipée (feux gaz, meubles hauts/bas) , une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel gaz, eau froide collective. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 2 (Mangin) dans les alentours. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 8 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une supérette et quatre épiceries. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Citya Hôtel Dieu. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 525,46 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 543,46 euros. Les honoraires charge locataire sont de 372,21 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 85,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.