A LOUER - APPARTEMENT T1 MEUBLE - ILE DE NANTES / QUAI A. RHUYS Idéal étudiant, venez découvrir cet appartement T1 meublé d'une surface de 18m². Au 5ème étage avec ascenseur sans vis-à-vis et dans un quartier proche des commerces, des transports et des écoles il propose : une pièce de vie pratique et fonctionnelle équipée d'un lit simple, bureau et nombreux rangements, une coin cuisine aménagé et équipée (plaque, frigo top, machine à laver, micro-onde), une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique et eau froide collective. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Biocoop et E. Leclerc Drive, facilitant vos courses quotidiennes. Des établissements scolaires et l'ENSA Nantes, sont également accessibles à pied, ce qui est idéal pour les étudiants. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans Nantes et ses environs. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 568,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 245,34 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 56,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.