Ile de Nantes - A LOUER - STUDIO - QUARTIER REPUBLIQUE - NANTES Venez découvrir ce studio d'une superficie de 17,68 m²au 1er étage d'une charmante copropriété avec ascenseur sur l'île de Nantes. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce principale de 15m² exposé Sud avec un coin cuisine (évier, meuble sous évier, meubles hauts, plaques de cuisson) et d'une salle d'eau (lavabo, miroir, douche) avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et l'eau froide est collective. Le bien se situe non loin des commerces. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Il y a un grand choix de restaurants, deux bureaux de poste et un restaurant universitaire à quelques pas du logement. Prenez contact avec votre agence Citya Nantes pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 440,12 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 458,12 euros. Les honoraires charge locataire sont de 229,84 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 53,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 326 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.