NANTES République, boulevard Victor Hugo. En location avec le Cabinet Guéméné, un studio de 19.37 m² au 1er étage sans ascenseur. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipé d'une plaque de cuisson électrique et d'un réfrigérateur, et une salle d'eau avec WC. Possibilité de louer en option une place de stationnement privative dans la cour intérieure pour 50 €/mois. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Production d'eau chaude individuelle électrique. Libre le 1er Juillet 2026. Honoraires de 251 € TTC à la charge du locataire comprenant 58 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 435 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 435 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.