A LOUER - APPARTEMENT T1 MEUBLE - NANTES WATTIGNIES Venez découvrir cet appartement 1 pièce meublé au troisième étage sans ascenseur d'un petit immeuble idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Il offre : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque électrique) et mezzanine de 5.4 m² au sol et une salle de bains avec WC. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Chauffage individuel électrique. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Nantes, où confort et praticité se rencontrent. Ce T1 est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 503,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 235,50 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 54,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.