A LOUER - APPARTEMENT T1 AVEC PARKING AERIEN - NANTES PIRMIL (soumis à GLI) Libre au 13.08.2026 Venez découvrir cet appartement 1 pièce de 32,21 m² situé au 7éme étage avec ascenseur. Il profite d'une vue dégagée. Il propose : une entrée avec placard, une pièce principale, un coin cuisine séparé aménagé et équipé (meubles hauts et bas, plaque, frigo top, emplacement MAL) et une salle de bains (baignoire, meuble évier et wc). Eau chaude, eau froide et chauffage collectif compris dans les charges Ce bien est mis en location avec une place de stationnement extérieure. Le bien est situé non loin des commerces. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à quelques pas de l'appartement. Côté transports en commun, il y a la gare Rezé Pont Rousseau, neuf lignes de bus ainsi qu'une ligne de tramway (2) à moins de 10 minutes. Des nationales, des autoroutes et l'aéroport Nantes-Atlantique sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma d'art et d'essai Bonne Garde vous accueille à proximité pour vos loisirs. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place du 8 mai 1945 anime le quartier toutes les semaines le vendredi matin. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Hôtel Dieu pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 482,00 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 500,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 422,60 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 97,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 287 et 389 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.