A LOUER - APPARTEMENT 1 PIECE - NANTES SUD / MAUVOISINS Venez découvrir cet agréable appartement 1 pièce de 25.74 m² en rez-de-jardin d'une résidence idéalement située à proximité de toutes les commodités. Il offre : une séjour de 20.61 m² avec kitchenette équipée (plaque électrique, frigo-top et branchement machine à laver) et coin nuit, un dégagement avec placard desservant une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez profiter d'une jolie terrasse avec un petit jardin privatif clos. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Chauffage individuel électrique. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Nantes. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 475,89 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 493,89 euros. Les honoraires charge locataire sont de 334,62 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 77,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.