A LOUER - APPARTEMENT T1 - NANTES QUARTIER SAINT JACQUES / SEVRE Venez découvrir cet appartement T1 de 26.84m². Dans un petit immeuble récent il est situé au RDC en cour intérieur. Il compte : un séjour avec coin kitchenette (plaque et frigo top) de 20m², un dégagement desservant une salle d'eau (douche meuble évier) et un WC séparé. Pour les beau jours vous profiterez d'un petit jardinet avec terrasse privatif. Chauffage individuel électrique et eau froide collective. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a les bus 4, 30, 172 et LS dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 8 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, trois boulangeries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière Citya Hôtel Dieu vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Loyer de 457,52 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 475,52 euros. Les honoraires charge locataire sont de 352,14 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 81,33 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.