Ile de Nantes - Appartement T1 dans une résidence neuve avec balcon ***CET APPARTEMENT VOUS INTÉRESSE ? RDV sur notre site guerlesquin-et-associes.fr afin de DEPOSER VOTRE CANDIDATURE EN LIGNE !*** Venez découvrir ce joli T1 de 33.20 m2 situé sur l'Ile de Nantes comprenant un séjour avec grand placard menant à un balcon de 4.7m2, une cuisine entièrement aménagée et semi-équipée (plaque, réfrigérateur) et ilot central, une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif urbain (compris dans les charges). Logement sous dispositif fiscal PINEL et soumis à une assurance Garantie Loyer Impayé (conditions et plafonds de ressources à valider auprès du Cabinet). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220EUR et 298EUR (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement disponible de suite et situé au 11 allée Marthe Gautier à Nantes. Réference à nous communiquer : L251212