A LOUER - APPARTEMENT T1 - NANTES VINCENT GACHE / RUE GRANDE BIESSE Venez découvrir cet appartement T1 d'une surface de 23m². Situé au 2ème étage d'un petit immeuble il propose : une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle de bains avec WC et emplacement de machine à laver. Chauffage individuel électrique et eau froide collective compris dans les charges. Idéalement placé à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le tramway est à quelques pas, vous permettant d'accéder rapidement au centre-ville et à ses nombreuses commodités. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Nantes. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 508,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 303,86 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 70,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.