À LOUER à NANTES (44200) - Studio situé dans le quartier de l'Île de Nantes. Venez découvrir ce studio d'une superficie de 29 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il offre une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts, plaque et emplacement de machine à laver) ainsi qu'une salle d'eau (meuble vasque, sèche-serviettes et WC). Chauffage et production d'eau chaude individuels, eau froide collective. En annexe, une cave est également disponible avec ce bien. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Biocoop et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires comme l'Institut de Formation aux Métiers Paramédicaux et l'école et collège privés Sainte-Madeleine - La Joliverie. De plus, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et des établissements d'enseignement supérieur tels que l'ENSA Nantes sont accessibles à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce bel appartement T1 à Nantes, idéalement situé et offrant un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 519,89 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 537,89 euros. Les honoraires charge locataire sont de 386,49 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 90,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.