À LOUER : Studio meublé de 17,49 m² sur l'ile de Nantes, Ce bien d'une superficie de 18 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien agencé. L'appartement est situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. Il est entièrement meublé, offrant ainsi un confort immédiat sans avoir à se soucier de l'ameublement. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, garantissant une chaleur douce et personnalisable selon vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et fonctionnel. De plus, l'appartement bénéficie d'une exposition sans vis-à-vis, assurant ainsi une certaine intimité et tranquillité. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Biocoop et E. Leclerc Drive, facilitant vos courses quotidiennes. Des établissements scolaires et l'ENSA Nantes, sont également accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles ou les étudiants. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans Nantes et ses environs. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 585,62 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 602,72 euros. Les honoraires charge locataire sont de 227,37 euros ( soit 12,16 euros/m² ) dont 56,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.