Saint Jacques - À LOUER - NANTES SAINT JACQUES - LIBRE LE 29/08/2025
Appartement neuf T1 situé dans le quartier prisé de Saint Jacques à Nantes, dans le code postal 44200. Ce bien d'une superficie de 25 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents.
L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est dotée d'une douche, répondant aux besoins quotidiens des occupants.
Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.
Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Carrefour et des épiceries à moins de 1500 mètres. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour les étudiants, le campus Eductive est accessible en moins de 2000 mètres.
Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à moins de 500 mètres et des boulangeries à proximité pour vos envies de douceurs. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à quelques kilomètres, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques.
Ce T1 est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 532,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 330,20 euros ( soit 13,04 euros/m² ) dont 75,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 et 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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