A LOUER - APPARTEMENT T1BIS MEUBLE - NANTES BEAULIEU (soumis à GLI) Venez découvrir cet appartement T1BIS meublé de 29,3 m² situé au RDC d'un immeuble géré par CITYA. Il propose : une entrée avec placard, une pièce de vie avec ouvert sur cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four micro ondes, frigo), un coin nuit, une salle d'eau, WC séparé. Chauffage individuel gaz, eau froide collective. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 2 (Mangin) à proximité. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries et une supérette. Votre agence Citya Hôtel Dieu vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 604,92 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 622,02 euros. Les honoraires charge locataire sont de 380,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 87,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.