NANTES rue de Wassy. Le Cabinet Guéméné vous propose une chambre à la location dans un appartement T5 meublé entièrement refait à neuf proposé en colocation (bail individuel). L'appartement comprend une chambre de 9,90 m², deux chambres de 9,30 m², et une chambre avec salle d'eau privative de 10,25 m² (louée avec un supplément de 20 €/mois). Les parties communes aux colocataires, d'une surface de 39 m², comprennent une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et machine à laver), une salle d'eau, et un WC séparé. Annexes : une cave et une place de stationnement extérieur. Le forfait de charges comprend l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au sol, l'électricité, l'entretien des parties communes de l'immeuble et la taxe d'ordures ménagères. Proximité immédiate de la ligne 1 du tramway (vers centre-ville et gare) et de la ligne de Chronobus C20 (vers Université). Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. 90 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.