NANTES rue de Wassy. Le Cabinet Guéméné vous propose à la location un très bel appartement T5 meublé traversant, idéal pour colocation étudiante. Entièrement refait à neuf, l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et machine à laver), quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau, et un WC séparé. Annexes : une cave et une place de stationnement extérieur. Les charges mensuelles à hauteur de 220 € comprennent l'eau froide, le chauffage au sol, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Production d'eau chaude individuelle électrique. Proximité immédiate de la ligne 1 du tramway (vers centre-ville et gare) et de la ligne de Chronobus C20 (vers université). Libre de suite. Honoraires de 1 014 € TTC à la charge du locataire comprenant 234 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1680 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 680 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.