Quartier Viarme - Au dernier étage, avec vue dégagée Situé au dernier étage d'une résidence récente, ce superbe appartement T4 meublé développe de beaux volumes baignés de lumière et offre une vue dégagée particulièrement appréciable. L'entrée avec placards mène à un vaste séjour-salon ouvert sur une agréable terrasse. La cuisine, aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, allie élégance et fonctionnalité. L'espace nuit comprend une suite parentale, deux chambres avec accès terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Une cave et deux places de stationnement complètent ce bien rare à la location, proposé à 2 500 € par mois. Loyer : 2 400 € + 100€ de provisions mensuelles comprenant : l'eau froide, l'entretien de la chaudière et l'entretien de parties communes. Dépôt de garantie : 4 800€ TTC Honoraires : 1 703.26€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : C - Classe climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021) : 579€ à 1042€DPE réalisé le 11-02-2023 Honoraires de 1 704 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2400 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 579.00 et 1042.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.