A LOUER - APPARTEMENT T4 MEUBLE AVEC PARKING - NANTES BD JEAN MOULIN IDEAL COLOCATON TOUT CONFORT !! à proximité du campus IA, des commodités et des transports en communs, venez découvrir cet appartement T4 meublé et entièrement rénové avec gout ! Il propose : un entrée avec WC séparé, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie avec machine à laver et sèche linge, un dégagement avec placard desservant 3 chambres individuelles sécurisées (lit simple, bureau, penderie), une salle d'eau avec douche à l'italienne. Chauffage, eau chaude et eau froide collectif compris dans les charges. En complément vous disposerez d'une place de parking aérienne libre sécurisée et d'un local à vélo dans l'immeuble. Le bien se situe dans une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur, le tout agrémentée d'un parc privatif arboré à l'arrière de celle-ci. Jouissant d'un environnement verdoyant, vous vous situez proche des commodités (superette, pharmacie, médiathèque, boulangerie, etc) et à deux pas de la ligne 1 de Tramway (reliant le centre ville de Nantes en en 10 minutes). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 375,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 863,07 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 199,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685 et 925 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.