A LOUER - APPARTEMENT T3 MEUBLE AVEC BALCON PARKING ET CAVE - NANTES FACS ROUTE DE LA JONELIERE (soumis à GLI) IDEAL COLOCATION !! Venez découvrir cet appartement T3 meublé d'une surface de 62m². Situé au 1er étage d'une charmante copropriété il propose : un séjour de 29m² donnant sur un balcon de 8m² sans vis-à-vis, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques, machine à laver, réfrigérateur) un dégagement desservant 2 chambres de 9m² avec lits doubles, placards et bureaux, une salle de bains et un WC séparé. En complément vous disposerez d'un parking en sous-sol et d'une cave. Local à vélo dans l'immeuble. Chauffage individuel électrique et eau froide collective. A deux pas des universités, du tram, des transports en communs, du périphérique et des commodités profitez d'un emplacement de choix. Cet appartement est meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 074,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 819,61 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 189,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.