Appartement T3 - Quartier Canclaux-Mellinet - Secteur recherché - Appartement T3 de 67m2 avec balcon, double parking et une cave *** CE BIEN VOUS INTÉRESSE ? RDV sur notre site guerlesquin-et-associes.fr afin de DÉPOSER VOTRE CANDIDATURE EN LIGNE ! *** Dans un immeuble de standing, au 4e étage avec ascenseur, agréable T3 de 67 m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour sur balcon (exposition sud-ouest), cuisine aménagée (évier, placards, hotte), deux chambres, salle de bain (baignoire) et wc séparés. Cave et parking double. Logement soumis à une assurance Garantie Loyer Impayé (conditions de ressources à valider auprès du Cabinet). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 EUR et 1 180 EUR (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement disponible à compter du 27 avril et situé boulevard Pasteur à Nantes. Référence à nous communiquer : L150411