Ce magnifique T3 situé entre Chantenay et Zola vous éblouira de clarté ! Avec son exposition sud-ouest, vous bénéficierez du soleil toute la journée ! Cet appartement PINEL se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine (plaques, frigo, four, rangements, évier) qui donne sur un balcon, de quoi faire plaisir pour prendre des bains de soleil, d'un couloir desservant les pièces suivantes : 1 chambre parentale avec penderie, une bureau avec placard, un WC et une salle d'eau (douche, lavabo, rangements). Les plus qui font plaisir : l'ascenseur, la place de parking au sous sol, la fibre... Niveau emplacement, c'est plutôt pratique avec la ligne de tram 1 au pied de l'immeuble. Ainsi que tous les commerces de proximité accessibles à pieds ! Bref tout pour plaire ! Le coup de grâce : le grand séjour avec baies vitrées et la terrasse. Appartement repeint fin 2025. Viens voir tous nos apparts en tapant Bed and School sur Google ! Loyer : 730.86 Euro HC / mois Provision pour charges : 50 Euro / mois Total : 780.86 Euro / mois charges comprises Conciergerie partenaire COMPRISE ! Dépôt de garantie : 730.86 Euro Honoraires locataire : 780.86 Euro (dont 666.95 Euro de frais de dossier de location et rédaction des actes et 113.91 Euro de frais d'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 630 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE : B Référence du bien : NTS-G060