Appartement 3 pièces - Quartier Canclaux - Nantes Canclaux - Mellinet - Quartier Canclaux, à proximité des transports en commun et des commerces. Venez découvrir un charmant appartement de type 3 entièrement rénové, en duplex, de 45,91 m². Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement offre calme et confort de vie. Il se compose d'un sas d'entrée avec WC séparé, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle). À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Une cave et un garage non boxé dans la cour intérieure sécurisée de l'immeuble viennent compléter ce bien. Chauffage ind électrique - Disponible immédiatement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 600,96 euros ( soit 13,09 euros/m² ) dont 137,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 114 et 1 506 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.