Descriptif du bien
A LOUER - NANTES - ST FELIX - APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE - 57m² - CAVE et PARKING. - Dans une résidence de bon standing , très agréable appartement type 3 de 56.28mé situé au 3ème et dernier étage , situé rue Châteaulin, entre hauts -pavés et Saint-Félix .
Comprenant: une entrée, un salon/séjour avec coin cuisine, dégagement , 2 chambres, une salle de bains et WC séparé.
L'appartement dispose également de deux grandes terrasse de 11 et 16 m², d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.
Chauffage et eau chaude : individuel au gaz.
CONDITIONS DE RESSOURCES : LOI PINEL.
Charges comprises : entretien des parties communes, entretien chaudière et eau froide.
Classe énergétique : C
Logement Eligible à VISALE
Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous être salariés de + de 30 ans
Testez votre éligibilité sur le site de https://www.visale.fr/
Agent de location : Julie HIEBLOT 06.38.64.13.34. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 801,00 euros par mois charges comprises dont 69,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 679,00 euros ( soit 12,06 euros/m² ) dont 168,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Détails du bien
- Superficie (m²) 56
- Code postal 44100
- Nombre de chambre(s) 2
- Nombre de pièces 3
- Nb de salle de bain 1
- Charges 138 €
Diagnostic de
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
LEFEUVRE IMMOBILIER
5 Bd Vincent Gâche
44200 Nantes Sud
44200 Nantes Sud
02 51 72 94 76
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