A LOUER - NANTES - GARE SUD Tryo - Appartement 3 pièces de 63m² - Au cœur de ce nouveau quartier, à deux pas des commerces et des transports (bus, tramway ligne 1, Busway et trains), bel appartement de 3 pièces de 63m². Situé au 14ème étage de cette résidence avec ascenseur, ce logement vous offre : une entrée avec placard, un séjour de 26.50 m² avec espace cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson à induction, hotte) le tout donnant sur une loggia de 8m² exposée sud/Ouest, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Place de parking en sous-sol. CONDITIONS DE RESSOURCES : LOI PINEL. Charges comprises : entretien des parties communes, eau froide, eau chaude et chauffage. Classe énergétique : B Logement Eligible à VISALE Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous être salariés de + de 30 ans Testez votre éligibilité sur le site de https://www.visale.fr/ Agent de location : Sarah BRISSON - 06.07.22.79.75. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 854,95 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 678,00 euros ( soit 10,76 euros/m² ) dont 189,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros.