Zola - À LOUER : Appartement T2 bis - quartier Zola à Nantes - libre le 30/09/2025 Ce appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 52 m² (81 m² au sol), comprenant un salon spacieux de 22,33 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre confortable, parfaite pour un couple ou une personne seule. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Le quartier Zola est particulièrement bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, et des boulangeries se trouvent à proximité pour vos envies de douceurs. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à quelques kilomètres, facilitant la vie des conducteurs de véhicules électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Nantes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 802,47 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 824,87 euros. Les honoraires charge locataire sont de 682,63 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 157,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638 et 864 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.