René Bouhier - A LOUER - NANTES LAMORICIERE- DISPONIBLE LE 02/09/2025 dans le quartier René Bouhier, un charmant appartement de type T3 situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement lumineux offre une surface habitable de 64m², comprenant un salon chaleureux, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle de bain et un agréable patio orienté sud-ouest. Vous pourrez profiter d'un chauffage individuel par convecteurs électriques. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : supermarchés (Biocoop, Carrefour City, Auchan), écoles (École publique élémentaire André Lermite, École maternelle publique Lamoricière), pharmacies (Pharmacie Bodic, Pharmacie de la place Canclaux, Pharmacie Dossmann et Force), boulangeries (Boulangerie Lamoricière, La Boulangerie d'Honoré), et même des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'immeuble est également équipé d'un interphone pour plus de tranquillité. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement confortable et bien situé à Nantes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et convivial, à deux pas des transports en commun et des commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 920,31 euros par mois charges comprises dont 82,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 942,71 euros. Les honoraires charge locataire sont de 838,11 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 193,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.