A LOUER - Appartement T3 à Nantes (44100) Situé dans la charmante ville de Nantes, cet appartement de type T3 avec balcon, offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec une superficie de 63 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple en quête d'espace. L'appartement dispose de 3 pièces lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine aménagée neuve , offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Parmi les avantages de ce bien, on compte également la présence d'une place de parking, d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages, et la proximité de divers commerces et services. En effet, vous trouverez à moins de 1500m plusieurs supermarchés, des écoles maternelles, des pharmacies, des universités, des boulangeries, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie paisible proche de toutes les commodités, cet appartement T3 à Nantes saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 002,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 819,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 189,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.