NANTES Chantenay, rue du Docteur Van Der Stappen. Le Cabinet Guémené vous présente à la location un grand appartement T2 de 54m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente. Le logement comprend une entrée avec placard, un grand séjour exposé Est avec terrasse et vue dégagée, un coin cuisine (non équipé avec branchements lave-vaisselle et machine à laver), une chambre avec placard, une salle de bains, et un WC séparé. Annexes : une place de stationnement en sous-sol et une cave. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Transports (ligne 1 du tramway et bus C1) à proximité immédiate. Libre de suite. Honoraires de 680 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.