Durantière - EXCLUSIVITÉ - NANTES 44100 - T2 AVEC TERRASSE ET PARKING - À proximité du tramway ligne 1, arrêt Jamet, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43,36 m² situé dans une résidence de standing avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une kitchenette (plaques, frigo top), d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une terrasse de 4,45 m², idéale pour profiter d'un extérieur, ainsi que d'une place de stationnement privative. Chauffage individuel au gaz. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Un T2 fonctionnel et agréable, idéal pour une personne seule ou un couple. À visiter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 544,51 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 565,51 euros. Les honoraires charge locataire sont de 563,68 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 131,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596 et 806 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.