Appartement T2 à louer - Appartement T2 de 47,90 m2 , situé 37 rue des Dervallières à NANTES, au deuxième étage d'une résidence calme et proche de toutes commodités. Appartement comprenant : une entrée, un salon/ séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, et W.C. DPE : C Loyer de 613,00€ dont 70€ de provisions sur charges, comprenant : l'entretien des parties communes, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères. Honoraires locataire: Frais de visite, dossier et rédaction de bail : 479€ + 128.7€ de frais d'état des lieux d'entrée Dépôt de garantie : 613 € Libre au 07/09/2026. Loyer de 683,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 622,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 143,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr