Mellinet Procé - À LOUER APPARTEMENT MEUBLE T2 EN DUPLEX QUARTIER MELLINET : Appartement T2 situé dans le quartier prisé de Mellinet Procé à Nantes, 44100. Ce bien d'une superficie de 36 m² se trouve au troisième et dernier étage, offrant ainsi une vue dégagée. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. Le séjour lumineux est un espace convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et confortable dans un secteur dynamique de Nantes. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 851,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 406,04 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 110,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.