Durantière - A LOUER - NANTES CROIX BONNEAU - LIBRE LE 04/04/2025 Charmant appartement de type T2 situé dans le quartier Croix bonneau à Nantes. Cet appartement de 40m² offre un espace de vie chaleureux et confortable, comprenant une cuisine équipée d'une plaque et d'un réfrigérateur, une chambre lumineuse, une salle de douche moderne et un balcon offrant une vue agréable. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur au gaz pour un confort optimal. De plus, vous bénéficierez d'un parking extérieur pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé, ce bien vous offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux écoles. Vous pourrez également profiter de la proximité de supermarchés, pharmacies, boulangeries et universités pour faciliter votre quotidien. Le quartier de Durantière est dynamique et convivial, offrant un cadre de vie agréable et pratique. De plus, la présence du Tramway à proximité facilite vos déplacements dans la ville. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement idéalement situé et profiter de tout le confort qu'il offre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 545,66 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 566,66 euros. Les honoraires charge locataire sont de 529,36 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 123,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496 et 672 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.