NANTES CHANTENAY, rue des Civelles. En location avec le Cabinet Guémené, un appartement T1 bis situé au 2ème étage sans ascenseur. Il comprend une entrée ouverte sur cuisine aménagée et équipée (hotte, réfrigérateur et micro-ondes), une grande pièce de vie de 16m², et une salle d'eau avec WC. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (CDI avec revenus équivalents à trois fois le loyer OU étudiants avec garants). Libre de suite. Honoraires de 381 € TTC à la charge du locataire comprenant 88 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 497 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 497 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 612.00 et 829.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.