14 Juillet - À LOUER : Appartement T2 au dernier étage, situé dans le quartier prisé de Canclaux à Nantes. Ce bien, disponible immédiatement, offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les personnes recherchant un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et des transports. L'appartement se compose d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, dotée de nombreux rangements, permettant de profiter d'un espace fonctionnel pour vos repas. La chambre est également séparée, offrant intimité et confort. La salle de bains, qui comprend des WC, est pratique et bien agencée. L'entrée de l'appartement est équipée d'un placard, apportant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol, un atout considérable dans un quartier où le stationnement peut être un défi. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires. Le quartier de Canclaux est reconnu pour son ambiance tranquille et sa proximité avec les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez facilement des commerces, des services et des transports en commun à proximité, facilitant vos déplacements. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Ce T2 au dernier étage pourrait bien être votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr