Appartement 2 pièces - Quartier Canclaux - Nantes Canclaux - Mellinet - Quartier Canclaux, à proximité des transports en commun et des commerces. Venez découvrir un charmant appartement de type 2, récemment rénové, de 43,70m². Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre calme et confort de vie. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un charmant rez-de-jardin privatif, accessible également par un portillon sécurisé donnant sur une ruelle à l'arrière de l'immeuble, d'une cuisine neuve ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), d'une chambre avec placard et salle de bain attenante, ainsi que d'un WC séparé. Une cave et une place de stationnement aérienne dans la cour sécurisée de l'immeuble viennent compléter ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 572,03 euros ( soit 13,09 euros/m² ) dont 131,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 104 et 1 494 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.