Zola - À LOUER : Appartement neuf T2 situé dans le quartier prisé de Zola à Nantes, Ce bien immobilier, d'une superficie de 41 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages. L'appartement se compose d'une cuisine-séjour de 25 m², entièrement aménagée et équipée (meubles bas, frigo top, meubles hauts, plaques de cuisson, hotte). La chambre, d'une superficie de 11,5 m², bénéficie d'un accès direct à un balcon de 6,1 m². La salle d'eau est équipée de WC. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs. L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux de l'immeuble. De plus, un emplacement de parking privatif sécurisé est inclus. Libre de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 753,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 774,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 543,17 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 125,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 338 et 457 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.