Appartement T2 - proche CANCLAUX - MELLINET - Nantes Canclaux - Mellinet - A deux pas du tram 1, C3 et bus 23, dans une impasse calme située entre le quai de la Fosse et la place Canclaux, proche petits commerces de proximité, cet agréable petit T2 de 28.87 m² en 1er étage (sans asc.) se compose d'un grand séjour avec une petite cuisine américaine, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc - chauffage ind. électrique - libre 17/12/2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 527,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 367,51 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 84,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.