A LOUER - APPARTEMENT T2 - NANTES CONTRIE (soumis à GLI) Venez découvrir cet appartement T2 d'une surface de 38.66m² profitant d'une vue sans vis à vis. Situé au 1er étage avec ascenseur il propose : une entrée avec placard, un séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), chambre d'une superficie d'environ 11 m² et salle d'eau avec WC. Chauffage et eau froide collectif compris dans charges, eau chaude individuel par cumulus. Local à vélo dans l'immeuble. L'appartement est situé dans le quartier de Zola-Dervallières. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, un arrêt de tramway (Jamet, ligne T1) est présente dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 8 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Hôtel Dieu. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 87,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 619,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 502,58 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 115,98 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.