APPARTEMENT T2 DUPLEX - Nantes quartier MELLINET - Nantes Canclaux - Mellinet - Derrière la Place Mellinet, dans une rue calme, à proximité des transports en commun. Venez découvrir un charmant appartement de type 2 en duplex (2ème et 3ème étages) de 34m² en loi Carrez (44.92m² au sol). Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec baie vitrée, un coin cuisine équipée, à l'étage une chambre mansardée avec placard, une salle de bains avec grands wc. Une cave complète ce bien. Libre de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 442,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 102,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.