Appartement 1 pièce - Quartier Canclaux - Nantes Canclaux - Mellinet - Situé dans le quartier recherché de Canclaux, à proximité des transports en commun et des commerces, venez découvrir ce charmant studio de 24,5 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec rangements donnant accès à une terrasse, d'un coin kitchenette, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. Un logement fonctionnel et agréable, idéal pour profiter d'un environnement pratique au quotidien.. Chauffage ind électrique - A saisir de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 321,43 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 74,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 752 et 1 018 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.