NANTES, PROCE Studio (32m²) Meublé Lave-linge Situé dans le secteur du Parc de Procé, vous profiterez d'un quartier apprécié pour son cadre de vie, tout en restant à proximité des commerces et des transports permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Ce studio meublé de 31.82m² offre un environnement calme et agréable. Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, four micro-ondes, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse et d'une salle de bains. Transport en commun à proximité : Bus : C3 et C6. Chauffage individuel gaz. Loyer HC : 620.00 € Charges mensuelles : 30.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle) Loyer CC : 650.00 € Dépôt de garantie : 1 000.00 € Honoraires à la charge du locataire : 413.66 € TTC (dont 95.46 € d'état des lieux). Disponible. Réf : LA2675. Honoraires de 414 € TTC à la charge du locataire comprenant 95 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.