René Bouhier - À LOUER - T1 - Disponible de suite Appartement récent T1 situé dans le quartier prisé de René Bouhier à Nantes, 44100. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 18 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. L'intérieur de l'appartement est composé d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. La pièce principale est lumineuse et agréable, offrant un cadre de vie confortable. La salle d'eau est équipée d'une douche, répondant aux besoins essentiels de tout locataire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon votre style. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, de nombreux commerces se trouvent à proximité, tels que des supermarchés ainsi que des boulangeries et des pharmacies, toutes accessibles à moins de 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 418,98 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 436,98 euros. Les honoraires charge locataire sont de 234,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 54,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422 et 572 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.