À LOUER : APPARTEMENT T1 MEUBLÉ À NANTES, QUARTIER CANCLAUX MELLINET Nous vous proposons un charmant appartement de type T1, idéalement situé dans le quartier prisé de Canclaux Mellinet à Nantes. Ce studio meublé, d'une superficie de 18 m², est disponible immédiatement et saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une belle luminosité . À votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie agréable, comprenant un séjour spacieux qui se prolonge par une kitchenette entièrement équipée. Ce coin cuisine vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est dotée de WC, garantissant ainsi un espace intime et pratique. Ce bien est proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, rendant votre quotidien plus agréable. Cet appartement est parfait pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Nantes. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 23,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 234,52 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 54,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 434 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr