NANTES, CANCLAUX T1 bis (34m²) Meublé avec goût Calme Equipé Situé à deux pas de la place Catinat, au 3ème étage d'un immeuble, ce charmant T1 bis séduit par son agencement optimisé et son style contemporain. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge), d'une chambre semi-ouverte par une verrière avec rangements, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Proche de toutes commodités (boulangerie, supérette, commerce de bouche). Transport en commun à proximité : Bus : 11 et 23. Chronobus : C1 et C3. Chauffage individuel gaz. Loyer HC : 750.00 €. Charges mensuelles : 30.00 € (provision donnant lieu à une régularisation annuelle) comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide. Loyer CC : 780.00 €. Dépôt de garantie : 1 500.00 €. Honoraires à la charge du locataire : 442.78 € (dont 120.18 € d'état des lieux). Disponible. Réf. : LA2447. Honoraires de 443 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.