René Bouhier - À LOUER - STUDIO RENOVE - QUARTIER RENE BOUHIER Idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve), ce studio entièrement rénové est situé dans le quartier René Bouhier à Nantes, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Le logement se trouve en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble . Entièrement refait, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour une installation immédiate. Le chauffage est individuel électrique. Le quartier René Bouhier est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et sa proximité avec les commerces, restaurants, supermarchés et services du quotidien. Vous profiterez également des bords de Loire et d'un accès rapide au centre-ville nantais. Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte grâce au tramway, aux lignes de bus et chronobus accessibles à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement la gare, les universités et les différents pôles étudiants de Nantes. Plusieurs établissements d'enseignement supérieur et écoles sont situés à proximité, faisant de ce studio un logement idéal pour un étudiant recherchant confort et praticité. Disponible rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 485,75 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 503,75 euros. Les honoraires charge locataire sont de 336,79 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 77,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.