René Bouhier - À LOUER - STUDIO - QUARTIER RENE BOUHIER Venez découvrir ce charmant studio de 25.30 m² au rez-de-chaussée proche du centre-ville. Ce studio se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec placard de rangement, un coin cuisine kitchenette (meuble évier, plaques et frigo TOP) et une salle de bains avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et l'eau froide collective. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement vous offre également un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Le tramway est à deux pas, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville et d'explorer tout ce que Nantes a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et convivial. Cet appartement T1 est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 485,75 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 503,75 euros. Les honoraires charge locataire sont de 336,79 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 77,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.