NANTES, Avenue du Parc de Procé. Le Cabinet Guémené vous présente à la location un studio de 18,57m² au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend, une entrée avec grands placards, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique et réfrigérateur) et une salle de bains avec WC. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Libre de suite. Honoraires de 240 € TTC à la charge du locataire comprenant 55 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.