Canclaux - EXCLUSIVITÉ - QUARTIER MELLINET À louer, grand studio de 31,04 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Cet appartement situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble est équipé d'un chauffage individuel électrique A proximité des transports en commun (neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 1 (10 min a pied de Gare Maritime et Du Chaffault). Prenez contact avec votre agence immobilière Citya Nantes pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,98 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,98 euros. Les honoraires charge locataire sont de 403,52 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 93,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491 et 665 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.