À LOUER T1 Meublé - QUARTIER SAINTE ANNE - NANTES - LIBRE A PARTIR DU 18/12/2025 Charmant appartement T1 à Nantes, idéalement situé dans un quartier agréable et dynamique, avec une superficie de 30 m². Cet appartement est très confortable et est meublé. La pièce principale est lumineuse et chaleureuse. Les convecteurs électriques sont neufs. Les peintures sont neuves. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle. Les WC sont séparés. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur. Une cave vient en annexe de cet appartement. Son emplacement vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité. Que ce soit pour faire vos courses, vous restaurer ou vous divertir, tout est à portée de main. N'attendez plus pour visiter ce joli T1 qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Nantes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 488,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 388,83 euros ( soit 12,67 euros/m² ) dont 93,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.