Canclaux - À LOUER QUARTIER CANCLAUX ! Appartement T1 de 22.18 m² - LIBRE DE SUITE : Découvrez ce charmant appartement T1 de 22,18 m², idéalement situé au 2 rue Maréchal de Gassion, Nantes. Caractéristiques : - Entrée - Salon séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur top, four micro-ondes) - Salle de bains fonctionnelle avec WC Situé au 4ème étage, offrant calme et luminosité Parfait pour une personne seule ou un étudiant recherchant un logement dans un quartier dynamique. Disponibilité immédiate ! Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous dès maintenant !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 288,34 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 66,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343 et 463 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr